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              吳江市住房和城鄉建設局

              放大字體  縮小字體 發布日期:2020-10-01 11:58:35 瀏覽次數:127
              吳江市建設局的基本職能(一)貫徹執行國家和省的法律、法規、規章和政策,研究、起草和組織實施全市住房和城鄉建設規范性文件。根據全市國民經濟和社會發展戰略目標,制定并組織實施住房和城鄉建設(防震減災)發展規劃和年度計劃。研究住房和城鄉建設(防震減災)存在的主要問題,提出政策建議。(2) 承擔起規范和指導全市村鎮建設的責任。制定小城鎮建設政策并指導實施;負責農村項目建設的指導和技術服務;指導農村住房建設和危房改造工作,指導小城鎮和鄉村人居環境的改善。(3) 研究制定建筑業中短期發展規劃。負責全市建筑業管理和建筑市場信用管理,規范建筑市場;負責全市建筑業各類企業和從業人員資質管理工作;負責建設工程報建、招投標、工程定額、建設工程質量、安全生產等管理工作;統一施工監理、工程造價檢測、施工中介管理,參與城市節能與新技術推廣與應用四項工作。(4) 研究制定并組織實施房地產改革發展規劃和措施,統一部署全市房地產管理工作,依法實施房地產行政執法監督,對轉讓、抵押等房地產交易活動進行監督檢查,依法出租、中介。負責全市的產權管理和房產登記管理;負責房地產轉讓、抵押、租賃、中介等管理工作;負責房地產交易評估和置換使用權調換工作;處理境外居民、香港、澳門、臺灣同胞的私宅歷史遺留問題;負責全市危險建筑、白蟻防治管理工作的安全鑒定;統籌管理全市直管公房維修資金的工作,承擔市政府國有資產監督管理辦公室直接委托的公房管理工作,負責維修、搶險等任務國有房地產保值增值;本市房屋物業管理行業管理。(5) 負責起草本市住房制度改革實施方案及相關配套政策;組織實施住房改革方案;負責制定本市年度計劃、相應政策、管理辦法,組織協調實施本市住房制度改革保障性住房建設。(6) 負責編制城市綜合開發和舊城改造住房發展規劃,指導和實施全市住宅產業化發展工作;負責房地產開發企業資質管理和商品房預售、銷售管理,核發《商品房預售許可證》;。(7) 負責城市房屋拆遷許可證管理,監督管理全市拆遷活動,審查拆遷隊伍資質,負責因拆遷引起的行政復議等法律事務。(8) 全面管理全市供水、供氣和市政公用設施;負責公用事業行業相關企事業單位資質管理;負責全市用水規劃和節約工作;負責城市污水處理行業的監管;協調城市河道管理和城市防洪。(9) 負責施工檔案的管理。(10) 全面管理全市商品混凝土、建筑構配件、設備的審批工作;歸口管理建設部的產品許可證工作。(11) 研究制定和實施城市建設和科技發展規劃,組織實施科技攻關、科技成果轉化、新技術開發和引進。(12) 負責局及直屬單位的思想建設、組織建設和作風建設,加強對紀檢監察和群眾組織工作的領導。(13) 負責全市工程建設專業職稱改革工作;負責全體干部職工的專業培訓和繼續教育工作。(14) 編制防震減災中長期發展規劃,編制年度防震減災規劃并組織實施;全面承擔地震監測預報、地震災害預防和地震應急響應工作城市。負責施工現場的地震安全評價、抗震設防和損失評估管理;指導地震應急工作,及時提供震情災情信息,提出應急搶險救災的對策建議。監督管理各類建筑物及其附屬設施的抗震設防情況,組織實施建設工程抗震設防專項審查,管理和監督業務費用和專項資金的使用。(15) 承辦市委、市政府交辦的其他事項。

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